近日，苏州2个住宅项目发布规划公示，分别为天鸿伟业吴中太湖新城项目和苏高新白马涧项目。

其中，天鸿伟业将在吴中太湖新城打造高层为主、搭配小高层的“高低配”项目；苏高新为白马涧带来了纯低密产品，适合中高端改善客群。

(资料图片)

吴中区太湖新城橘林街东侧、君益路南侧地块

2021年11月25日三批次中，天鸿伟业以24亿竞得该地块，楼面价17013元/㎡。

地块出让面积60623.3㎡，容积率2.33，总建筑面积209551.94㎡，计容建筑面积141007.88㎡。

鸟瞰图

总平图

根据规划，项目A区将打造8幢16-24F高层，内部设有集中绿地；B区将打造2幢14F小高层、7幢22-24高层和 1幢2F的配套用房，内部有中央绿地和景观水池。

14#为一梯两户，户型四室两厅两卫；6、19#两梯两户，户型四室两厅两卫。

地块位于吴中太湖新城板块，地铁4号线穿境而过，设有木里站、苏州湾北站等站点，交通十分便捷，南侧1公里范围内是太湖，居住环境优越。

板块内有苏州北美国际高级中学、华东师范大学苏州湾实验小学、太湖新城公立小学等教育资源，同时拥有瑞华医院、永旺梦乐城等配套。

地块位置图

高新区枫桥街道华山路北、朝红路西地块

2022年5月9日一批次中，苏高新以6.9亿竞得该地块，楼面价13000元/㎡。

地块出让面积43924.1㎡，容积率1.2，总建筑面积84834.43㎡，地上建筑面积52812.11㎡，地下建筑面积32022.32㎡。

建筑密度14.73%，绿地率37%，总户数411户，设停车位662个。

鸟瞰图

总平图

根据规划，项目拟建11幢8-10F的洋房。

1#为两梯四户，户型三室两厅两卫，餐客厅南接宽敞阳台，主卧带有独立卫生间，整体格局宽敞大气。

板块内白马涧龙池景区、天池山景区等众多自然景观资源，绿地围绕、生态环境优美。白马涧小学、高新区第一中学、景山实验初中等众多优质学区环伺。

地块纯低密的住宅结构布局，满足了周边中高端改善客群需求。

地块位置图