园区车坊板块即将补货！

马上，中铁建星樾湖滨即将公开临时售楼处，并且最快在10月份公开样板间，年底就开盘。

(资料图片仅供参考)

板块上一个新盘中海独墅云著的热销，也说明了板块比较强的购买力，眼下又来一个纯新盘，并且首开还是洋房组团，上一次错失机会的买房人，这次可要抓紧了。

项目建筑面积约约132928.51平，容积率2.0，物业采用的也是中铁建物业！

整个社区呈现代轻奢极简风，高层和洋房有序排布，社区呈南偏东15度建筑排布，最大楼间距约43米。

外立面统一风格，在周边楼盘、小区中，有极强的辨识度。

社区内部还打造一带双轴多园的景观生态，搭配多个架空层主题空间规划，未来多年龄段业主都能在此休闲娱乐。

中国铁建星樾湖滨规划为4栋26F高层与10栋6-10F洋房，仅有747户。

其中洋房户型为建筑面积约129平和143平，高层户型为113平和118平，项目预计首开6-10F洋房。

根据规划要求，住宅为全装修住宅，最低装标1500元/平。

洋房约129㎡4房2厅2卫

4房设计，3开间朝南，南向总面宽约11.9米，约5.5米长的大横厅和双联阳台；另外还有独立入户玄关、主卧套房设计，次卫干湿分离。

洋房约143㎡4房2厅2卫

南向约15米，4开间朝南，5.7米长大横厅，还有U型厨房，主卧双台盆套房设计，所有卧室均有飘窗，整体尺度阔绰，居住起来十分舒适。

高层户型暂未释放，目前仅是地块规划图。

1#-26F标准层平面图

1#是高层产品，边户户型三室两厅两卫。三开间朝南，客厅约4.55m的开间，主卧带独卫，多个房间带飘窗。

中间户客厅开间约4.5m，玄关处面积比边户略小。

板块内配套来说，比较齐全。

交通上面，地块西北面有8号线车坊站，8号线预计在2024年开通，未来2站可换乘2号线。

自驾上面，北面有东方大道，西面有松涛街，东面有星塘街，也是比较便利的，尤其是片区距离独墅湖高教区比较近。

商业上面，片区内是有几宗商业用地的，北面的文荟邻里中心已经开工建设，用地面积约8205平方米，总建筑面积约2.45万方，拟于2022年结构封顶，开始二次结构施工。现成的商业还有普惠商业广场等，日常生活需求可一并解决。

目前板块新盘数量极少，板块却有极强的改善需求，相信未来星樾湖滨入市后也是不愁卖的存在。

另外，车坊板块还有不少待出让地块，再加上紧邻创新产业园等，是无数高精尖人才买房的第一站，未来的区域价值不容小觑。