意外！东方之门一套大平层打折抛售。

约224平4房，起拍总价840万，折合单价约3.7万/平，对比其市场评估总价，打5.6折！

目前还未开拍，就已有1.1万人围观。

(相关资料图)

东方之门公寓3.7万/平起拍

吸引1.1万人围观

此次拍卖的房源为苏州工业园区星港街199号东方之门大厦1幢5803室。

东方之门作为湖西CBD地标，一举一动都能成为全城的焦点，所以该房源一挂出，就引得超1.1万人围观。

图源：阿里拍卖

法拍网显示，该房源市场评估价为1500万，第一次起拍价为1050万，但已流拍。

如今第二次拍卖，起拍总价840万，降了210万，算下来单价约3.7万/平。相比市场评估价，打了56折，价格近乎腰斩。

该户型为224平4房2厅4卫的公寓，楼层总高为88层，该套法拍房位于58层。

图源：贝壳找房

客厅为竖厅设计，方正宽敞。从法拍网公示图片来看，内部装修保持得较好。

法拍房客厅 图源：阿里拍卖

厨房装修偏西式，为U型设计，动线合理，预留了双开门冰箱的位置，墙柜上已安装了烤箱。

法拍房厨房 图源：阿里拍卖

卧室铺设了地板、墙纸，设计了落地窗。整体来说，224平户型做4房，卧室、客厅等功能区空间比较大，居住比较舒适。

法拍房卧室 图源：阿里拍卖

站在落地窗前，可以俯瞰整个湖西CBD。

卧室窗外风景 图源：阿里拍卖

湖西CBD正核心

二手挂牌均价约5.8万/平

东方之门位于苏州工业园区的湖西CBD核心，东面就是金鸡湖，西面是中央公园。

周边大型商业环绕，周边有苏州中心、天虹商场、苏悦广场等大型商业。

此外，项目出门约50米就是地铁1号线东方之门站，交通方便。

东方之门小学学区为园区新城花园小学，初中学区为星湾学校。

总的来说，东方之门周边商业、学校、交通成熟，周边配套优异。

根据贝壳数据，周边二手楼盘挂牌均价在5.4万/平-8.8万/平。

图源：贝壳找房

该小区二手房挂牌均价约为5.8万/平，挂牌房源多为48-380平公寓，价格区间在280-2580万/套。

图源：贝壳找房

文章来源：苏州楼市一线