突发重磅！

靴子终于落地！

(资料图片仅供参考)

继通州、如东、如皋、城区、启东、海安出台新政后

最近，海门发布房地产新政！

事关降首付、降房贷利率、

提高公积金贷款额度、

降低房企土地竞买保证金比例、

提高商品住房品质等

公积金最高能贷160万！

日前，海门区住房和城乡建设局发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》助力房地产市场健康发展。

根据意见显示，本次海门新政并未采取此前其他县区普遍采用的购房奖补形式，而是着重从降低首付比例、降低贷款利率、提高公积金贷款额度、降低房企土地竞买保证金比例、提高商品住房品质等方面入手。

划重点：

补贴对象

居民家庭、在职职工、研究生或高级职称及以上的在职职工；

补贴标准

1、降低个人购买住房门槛。

居民家庭首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。

2、商业贷款利率下限执行全国最低标准

首套住房商业贷款利率下限执行LPR减20个基点，二套房商业贷款利率下限执行现行最低标准。

3、公积金贷款额度放宽

在职职工购买首套普通商品住房申请公积金贷款的，贷款额度放宽至原可贷额度的两倍，最高贷款额度不超过40万元/人，80万元/户；

在职职工购买第二套普通商品住房申请公积金贷款的，最高贷款额度调整为40万元/人，80万元/户;首付款比例由最低40%调整为30%；

取得硕士研究生或高级职称及以上的在职职工申请公积金贷款的，最高贷款额度调整为80万元/人，160万元/户；

4、房企端

适当降低普通商品住房用地竞买保证金比例，竞买保证金比例由出让起挂总价的30%降为20%；适当延长开发项目土地出让金缴款期限，从现行一个月到六个月内结清调整为半年结清

5、提高商品住房品质

全面推行绿色建筑，发展装配式建筑，对有开发高品质住房经验、社会评价良好的优质房地产开发企业，在原有价格备案体系基础上，按照“优质优价”的原则进行价格备案。

以下为文件原文：

至此，南通各区县楼市新政均已发布，购房政策越来越精细化。

不论是放松限购、契税补贴还是公积金额度的上调，对买房群体来说都是利好。