“物以稀为贵”——这是收藏界永恒不变的定律,房地产亦然。运用著名的金字塔法则我们可以这样来理解:数量少,可复制性弱,且对购房者吸引力大。而这座金字塔也往往与居住者的地位相匹配,这不仅仅是珍贵之感,更是地位与身份的象征。
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╟ 合院,作为改善住宅的一种形式,在几经迭代的进化中发生了飞跃的质变。现如今,一墅难求的情况愈演愈烈。合院,很可能在不久的将来成为“绝响”,就此晋升为有钱也买不到的真正“奢侈品”。
* 效果图╟ 伴随着限墅令,代表国人终极改善居住,有天有地、独门独户的院落类产品已是“凤毛麟角”。因为独栋之后,与独栋最接近的物业形态,那就是合院。这样的土地,将会越来越少,合院也是卖一套少一套,可以说非常稀缺。
╟ 建业世和府独特的L型合院布局,既让各家之间彼此有联系,又完美地形成了一个有天有地的私密空间。与叠加相比,合院有天有地、有绿地有露台,完整性、功能性和私密性都更强;与联排相比,合院的面宽更大,整个空间布局与独栋别墅最接近,舒适性更强。
* 示意图╟ “L”型的合院通过建筑合围形成的院落,不仅实现了自然与阳光渗透的通透感,又通过建筑间的高差错落形成独特的合围感受。真正做到了容纳世界于院庭,通过建筑形态的升级,形成了东方栖居习惯的回归。
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╟ 合院类产品最大的特征,就是以院落为主体的空间布局。一切空间围绕院落而生,又与院落结合,形成了各自独立却又彼此呼应的理想生活模型。这一形态完美的契合了现代家庭中代系共生的生活观念,也让合院成为了最适合家庭居住的空间。
* 效果图╟ 首先庭院是共享的空间,它承载着绝大部分的家庭共栖时光,一方面解决了现代家庭成员之间沟通频次日益减少的痛点,又赋予了院落景观之外更多的生活功能属性;同时,围绕合院而建的居室空间因为院落而产生更大的通透视野,让人们在各自的空间之中仍能时刻保持与家人的紧密连接。让人们彼此独立却又交互,才是家庭生活最好的打开方式。
* 网络图湖山大境,一墅传承建业世和府建面约181—214㎡湖山墅院有天有地有庭院,独门独户立体空间为塔尖人群打造理想居住地
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