所有人的狮山，少数人的狮子山。狮子山澜庭，站在城市中心之上，以一席限量藏品，创造苏州人居新的伟大时刻。

(资料图片)

狮子山澜庭/澜院打造36幢5-8F的洋房住宅，共计674户，项目容积率约1.268，是苏州核心少见的全洋房住区。

占地面积：104545㎡

总建面积：132651㎡（地上）

容积率：1.3

绿化率：37%

总户数：674户（108户底复）

产品面积：

168㎡（底复456㎡）

190㎡（底复529㎡）

228㎡（底复657㎡）

开发公司：苏高新、仁恒、华发

物业公司：仁恒物业

狮子山澜庭/澜院位于千年姑苏狮山，据史料记载，狮山已有2500年历史，自古以来一直是文人骚客的聚集地；世界山水苏州：随着《全球城市500强》榜单发布，苏州品牌价值增幅位列世界第二。

项目价值

1、人文荟萃 城市地标：苏州狮山文化广场是一个将公共文化、科技设施融入开放性山水公园的文化广场。广场包括苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间和狮山公园5个子项目。目前，计划将狮山全域打造成开放式城市会客厅，文旅科商融合发展的城市公共科学文化中心，成为未来苏州城市的新名片、新地标。

2、新区核心 绝版地段：狮山板块为高新区金融核心板块，聚集了大量的金融机构写字楼及高档住宅，是高新区现代化都市形象的展示区，也是高新区的城市名片。

3、咫尺商业 尽享繁华：紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街、香格里拉酒店、日航酒店等商业综合体及高端酒店。百万方的综合体可尽享一站式消费，吃、喝、玩、乐、休闲、购物、度假的需求在这里都可以满足。

4、纵横寰宇 立体交通：紧邻玉山公园公交车站；距离地铁1、3号线换乘站狮子山站约674m，经狮子山站可通达姑苏区、园区、相城区；此外，距城市主干道中环西线1.3km、距西环路3.3km、距太湖大道4.5km。

5、全龄教育 优质医疗：狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕，沐浴知识的滋养。明基医院、新区人民医院、苏大附二院在侧，守护人生至美时光。

6、主城低密 绝版产品：本项目为狮山核心板块最后一块住宅用地，且为目前苏州核心城区内（新区、姑苏区、园区）唯一一个纯洋房住区，是高新区乃至整个苏州的封面之作。

项目详情

合计674户，其中A区256、B区418户。

A区（狮子山澜庭）：27#、31#总层高6层，剩余32#、35#、28#、36#、29#、33#、30#、34#以及37#均是总高8层，总计256户。

B区（狮子山澜院）：1#共计4层，2#、4#、5#、6#、11#、12#均为5层，7-10#、13-26#均为6层，总计418户。

总共3种平层户型（566户）：160㎡、190㎡、228㎡。

对应3种底复户型（108户）：456㎡、529㎡、657㎡。

咨询项目信息请添加小助理WX号：DCWG0512，有问必答！