受国庆假期影响，2022年第41周(10.3-10.9)，苏州市区新建商品房仅成交802套，较前一周减少4504套，环比跌幅约84.89%，成交面积100165.13平米。

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上周市区新房住宅成交759套 套均面积约128平米

上周(10.3-10.9)，苏州市区新房住宅成交759套，较前一周减少3248套，环比跌幅约81.06%；成交面积97428.93平米，套均面积约128平米。值得一提的是，10月9日新房住宅网签468套，恢复至节前四百多套规模。

吴中区蝉联区域销售冠军 10月9日网签308套

按区域来看，上周(10.3-10.9)，吴中区新房住宅成交388套，成交面积43790.11平米，占比约51.12%，较前一周减少566套，环比跌幅59.33%，之所以蝉联区域冠军，在于10月9日一天就网签308套。

园区位居次席，上周成交106套，成交面积21253.53平米，占比约13.97%，环比下跌67.48%。

新区位列第三，上周成交88套，成交面积11313.36平米，占比约11.59%，环比减少87.81%；吴江区成交76套，环比减少89.92%，排名第四位，占比约10.01%。

相城区共成交71套，环比减少374套，跌幅84.04%；姑苏区成交30套，较前一周减少776套，环比跌幅96.28%。

非住宅成交43套 吴江区蝉联一周冠军

苏州市区非住宅上周签约43套，环比前一周减少1256套，跌幅约96.69%，成交面积2736.2平米。

吴江区单周成交28套非住宅，蝉联冠军宝座；吴中区单周成交6套，与姑苏区并列第二；相城区成交3套，位列第三名。

上周苏州市区0盘取证 国庆黄金周四大新城认购金额均破亿

在新房市场供应方面，据苏州市区商品房销售网上系统显示，2022年10月3日-10月9日，苏州市区没有商品住宅项目获预售证。

虽然国庆黄金周对新房网签造成了些许影响，但是同样也给热门楼盘带来了不错的认购情况。

10月8日下午，苏州四大新城热盘同一时间在朋友圈发布业绩海报！中建笠泽之星、中信泰富玖著云庭、天地源平江观棠及MOC芯城汇 澜庭IN假期7天的销售金额均在1亿以上。高铁新城的铂悦春和万象更是在10月7日晚就发布喜报，国庆假期认购金额2.4亿。

来源：苏州新浪乐居