重磅！金华史上首次对购买二手房补贴1%。（应该也是全国首创，如果没记错的话）

具体政策内容：明天9月26日至12月31日期间，在金华市区购买二手住房并办理网签的购房人按契税计税金额的1%给予补贴。

(资料图片)

如果你买了200万90㎡以下（含）的个人首套和二套的二手房，补贴2万，相当于免契税。

如果你买了200万90㎡-144㎡的二手房，补贴2万，只需要缴纳1万的契税。

所以说，这次补贴还是相当给力的。

一图看懂金华契税图，看看你买房需要缴纳多少个点的契税呢？

金华厉害了！对症下药，对行情并不怎么好，已经形成"堰塞湖"的二手房市场下手了。

这一次出台对二手房的利好政策，会增强房子变现能力，带来二手房市场成交上涨，购买需求得到进一步释放，对于新房市场是一种促进作用。

流动性增强，能够良性循环起来，对于新房二手房市场是个利好，对于普通老百姓来说也是买房的一种实打实的优惠。

之前我们就说金华二手房市场“爹不疼，娘不爱”，没有温暖的政策的支持，导致市场成交量一直低迷。

这就影响很多二手房房主手头上的房子卖不出去，改善需求被抑制，也难以带动新房市场成交量。

在明白问题后，就需要从根源上下手，发现了嘛？

9月22日金华在浙江首次率先试行二手房"带押过户"政策，缩短交易周期，节省交易成本，安心可靠。

9月25日也就是今天，金华重磅出台购买二手房补贴1%。

看来金华对二手房出手“预谋已久”，走在浙江、甚至全国前列，赞！

那么，对于接下来金华市场我们该有一个怎样的判断呢？

这里说点大实话。

在岸、离岸人民币汇率跌破7.1大关，国家发改委也提到物价上涨、国内面临通货膨胀、老百姓手里的钱贬值了。

以前钱不值钱后，老百姓就会把手里头的钱去购买优质资产，来抵御通胀。

如今房地产市场持续低迷，老百姓观望情绪加重，房子还值得入手吗？

我要说：值得！

这次金华对二手房出台利好政策，就说明政府决心大，利好政策会持续给到，直到市场真正回暖。

一个建议：之前金华有不少投资客，手里有不少房子被套牢，这次可以借着二手房市场利好政策多，尽快变现，进一步置换金华核心资产上。

如果条件更好的，可以将手上的房子变现，布局到像杭州、苏州这样的一线城市去。

记住一点，在市场最差的时候，就是你最好的出手机会。

“我缺的是那1%嘛，我缺的是那二三十万。”

就跟金华对新房进行1%购房补贴一样，肯定会引起很多人的吐糟。

不过，这个政策背后意义大于实际意义，这透露出的信号非常明显：

接下来就是要“救”楼市，给到老百姓信心！

所以，我在这里做个大胆判断：金华接下来恐怕还会出台利好政策，来扶持房地产行业渡过难关！

前段时间我注意到一个重量级却被忽视的消息——南京取消新房限价。

9月20日南京挂牌了第三批次集中供应地块，合计46宗地块全部不设毛坯限价。

南京部分地块出让情况

这是继上一次南京小规模取消地块限价之后， “双限”政策正式退出南京的房地产舞台。

大胆猜测一下：金华会不会在第四次集中土拍取消"限价"，做一个大胆的尝试呢，毕竟就目前来说，金华的集中推地制度已经“名存实亡”了，让我们一起期待一下吧！

来源：金华地产快讯