今年的吴江太湖新城板块，纯新盘们也是屈指可数！对于关注着吴江太湖新城板块的买房人来说，这应该也是一个好消息。

在拿地3个多月后，板块内的纯新盘天健1号地块项目规划正式出炉！天健吴江太湖新城1号地块项目信息也是首次官宣！

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近日，项目又有最新进展了，其住宅项目B区(一期)批后公布。这也意味着项目即将开建，大概率首批次房源开B区(一期)。

根据住宅项目B区(一期)批后公布，总建筑面积为148786.78平，计容建筑面积89769.86平，户数548户。

B区一期则规划拟建了21栋7-24F住宅和1栋商业。在住宅部分，其中，18栋7F住宅、1栋18F小高层、1栋23F高层、1栋24F高层。

天健吴江太湖新城1号地块项目，即WJ-J-2022-001号，位于吴江东太湖度假区（太湖新城）龙河路北侧、中山南路西侧，是2022年5月10日，天健地产&吴江城投以底价306758.9万元竞得，成交楼面价9383元/平。

项目地块用途为城镇住宅用地（租赁住房）、城镇住宅用地、商服用地，由2宗地块组成，共计占地面积178286平，总建筑面积约为482090平。

A区容积率2.0，共计590户，同时，其为租赁住宅；

B区容积率1.8，共计1886户。

值得注意的是，A区、B区不分隔，统一管理。

根据规划信息，项目A区的租赁住宅部分共计拟建5栋18-25F的住宅，其中，1栋18F小高层，1栋20F高层，2栋21F高层、1栋22F高层，1栋25F高层。

B区则拟建48栋7-26F住宅，其中，32栋7F住宅，2栋8F住宅，1栋18F小高层、1栋23F高层、3栋24F高层、3栋25F高层、6栋26F高层。

根据先前的信息，项目B地块的7F，8F产品或为叠墅产品。

同时，高层产品为全装修交付。

在户均面积上，高层拟为建筑面积127平，叠墅拟为建筑面积177平。

从其效果图来看，其外立面为米色真石漆、灰色真石漆，品质感还是不错的！