2022年9月21日位于苏州工业园区的万科东方雅苑领取预售，共210套，分别位于1#、6#、10#；

本 次 领 证 信 息

(资料图)

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本次领证面积段约：

建面约98-115㎡

整体备案均价约30909元/㎡

总价约294万-369万

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本次合计210套住宅房源，精装交付，整体备案均价30909元/平，备案总价区间在294~369万元，建筑面积段98~115平。

隐秀东方雅苑规划18栋10-18F住宅，以小高层产品为主，由1栋10F、5栋11F小高层和1栋15F、11栋18F高层组成，共计1030户。

项目共打造4个户型，分别为98㎡、113㎡、128㎡、149㎡。

10F：2#

11F：3#、7#、8#、12#；

15F：11#；

18F：1#、4#、6#、9#、10#、13-18#；

户 型 及 价 格

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本次领证主力户型约98㎡ 3室2厅2卫

南向主卧开间3.25米，南向次卧开间2.9米，客厅开间3.6米。阳台进深1.55米

本次领证主力户型约113㎡ 3室2厅2卫

3房2卫，3开间朝南，开间约5.3米。且全屋带有飘窗，赠送面积较多

项 目 详 细 信 息

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项目位于工业园区胜浦街道金胜路北、兴浦路东，楼面地价19690元/㎡，为板块第二高。

片区内打造了12栋高层（96㎡—11㎡)，6栋小高层（121㎡—149㎡)，为业主重塑园区应有的高标准生活，同时项目是配有地暖、中央空调、新风系统，三大件齐配，精装交付。全方位提升客户生活品质，尽情期待。

配套方面，胜浦也在积极改进中，振胜路北地块九年制学校（即星浦中学和星浦小学）项目正在如火如荼的施工中，拟建设90班(另预留18个普通教室)，中学预计明年（2022）投入使用。

该学校被划入星海教育集团，不是挂牌而是管理互通、师资互派的真星海学校。

交通上，现代大道、中新大道、金鸡湖大道三大横轴通达园区，中新大道金鸡湖湖底隧道预计2022年底建成通车。新胜浦大桥预计2022年通车。

周边规划9、13、22号线3条地铁，最近的站点为项目北侧中新大道上规划的22号线胜浦站。

商业上，有亿嘉福生活购物广场、吴淞江商业广场等；板块规划5大邻里中心，紧邻项目西侧是金胜邻里中心；沿中新大道 15 分钟通达园区永旺、奥体中心。