要问苏州当下最热门的楼盘，非万科颐和玲珑花园莫属了。

项目工程进度

【资料图】

项目工程进度

2022年4月，全城关注的神盘万科奥体洋房取证开盘，200平以上大平层非常吃香，1404组客户抢230套房，中签率只有16.38%！

二期加推5栋约165套高层房源！户型125/143平，60%人才优购房！备案均价 4.45万元/平，相较于上次4.19万元/平的均价，又涨了6%！

大家大家都在焦急等待三期，价格多少，啥时候加推！

三批次房源位于4/8/10/11/15/16/19/20#楼，共计8栋，均为小高层；

户型和二批次一样，约128/143m²，分别为3房2卫和4房2卫。得房率76-78%左右，层高约3.05m；

二批165套房源，其中，人才房100套，非人才61套！结果中签率“惨不忍睹”，人才461人抢100套房，中签率22%；

非人才1756人抢61套房源，中签率3.47%。

三批次约330套房源，其中60%约198套人才房，132套非人才房，机会翻了一倍，但参与人数可能也会增加，竞争依旧激烈。

一是新房、二手房价格倒挂

新房价格4W+，周边二手房价格6W+，7W+，价格悬殊空间还是非常大的。而且本批次房源最大面积也只有143㎡，总价很好把控，非常适合首改客户或者是有能力且有资格的投资客。

二是这是奥体核心区最后一个新房住宅项目

近年来，奥体核心板块的纯新住宅项目均已售罄，比如林溪雅苑、上东区、上东区PRO、海和云庭，万科颐和玲珑是购房者能够上车奥体的最后的机会。这绝对是一个靠运气和实力缺一不可才能拥有的楼盘！