近日，苏州自然资源规划局网站公示港中旅东山40号宅地规划公示。

该宗地块规划打造33幢6-7F住宅产品，其中25幢6F住宅，8幢7F住宅。

(资料图片仅供参考)

图片来源：苏州市自然资源和规划局网站

项目总建筑面积128842.63㎡，其中计容面积86255.09㎡，地下不计容面积42587.54㎡。

根据规划公示，1-25#为6F洋房，26-33#为7F洋房。该地块还配建配电房、工具间、开闭所。

此外，还公示了1#、4#、5#、9#、13#、15#、16#、21#、22#、23#标准层户型图，根据公示的标准层户型图来看，两梯两户设计，户型为四室两厅三卫，叠墅产品。

图片来源：苏州市自然资源和规划局网站

1#、4#、5#、9#、13#、15#、16#、21#、22#、23#南立面图——

图片来源：苏州市自然资源和规划局网站

土拍回顾——

2021年9月17日，港中旅以5.87亿元竞得苏地2021-WG-40号地块，容积率1.3，楼面价6800元/㎡，溢价率0%。

地块位于吴中区东山镇东山路北侧、拮翠路西侧，区域内目前在售的项目有：港中旅东山府（楼面价6800元/㎡，均价1.79万/㎡）。

根据地块规划条件——

1.该宗地块户型面积≥90㎡

2.该宗总户数≤760户

3.该宗地块上项目为全装修住宅，住宅装修成本不低于1500元/㎡。