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据新峰数据显示，2022年1-7月沈阳新建商品房成交396万平(去年同期657万平)，批/售比51%。

其中，新建商品住宅成交占81%，成交320万平(去年同期577万平)，套均111平(去年109平)，人居品质持续升级，改善性需求凸显，均价12079元/平(去年13055元/平)，房企有所让利。

新增供应169万平(去年648万平)，同比减少74%；批/售=53%，供小于求，因此库存得到大量去化，目前去化周期为15个月，位于合理区间，圆满达成“房住不炒”，实现“三稳”。