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在滨江新城、梅溪湖、洋湖等片区的楼盘逐渐火热之后，近两年一些置业者投资方向已经转向主城区，主城的住宅项目深受市场青睐，和主城土地稀缺珍贵密不可分。其中长沙主城核心区北部的“福元路”沿线区域成为长沙主城置业的首选区域之一。

有统计显示，福元路周边已经集聚了保利、万科、龙湖、珠江、五矿、长房、润和等多个品牌房企，区域内有近30万的常住人口，配套完善，发展成熟。所以福元路沿线为何如此受房企如此青睐？这离不开这里得天独厚的主城区位和未来的潜力。

福元路区位优势明显，这里西至芙蓉路，东与万家丽路相接，南接国家级的马栏山视频文创产业园、长沙老牌金融中心芙蓉中路金融商务区，北依最近迎来高速发展的城市副中心“长沙北中心”。交通方面，目前西端有地铁1号线马厂站，东端与地铁3号线月湖公园北站、地铁5号线白茅铺站较近。

商业方面，区域内有福元路商圈、周边还有广电商圈、伍家岭商圈、四方坪商圈，可以满足区域内近30万常住人口的购物消费。值得注意的是，在长沙开福区“十四五”规划中，福元路商圈被列入重点商圈。